Byt na prodej

Ten náš byt je již prodaný, ale přátelé prodávají téměř identický byt, který se nachází nad tím naším bývalým. Kontakt:
Alena Elhenická, tel. 775 175 021

Bytovka mezitím prošla rekonstrukcí - má novou střechu a opravené komíny.

Prodáme byt 3+kk v bytovém domě na kraji obce Dědice u Nemyšle.

RK a překupníci prosíme nevolejte.

Lokalita: Dědice, 391 43 Nemyšl, okres Tábor, Jihočeský kraj

Vlastnictví: osobní

Podlaží: 1. nadzemní podlaží

Dispozice:

byt 3+kk – 55,4 m2 (+ 4,5 m2 balkon)
4 sklepy - 15,6 m2
pozemky vlastní - 413 m2
pozemky ve společném vlastnictví s dalšími majiteli bytů - 915 m2

Umístění domu: okraj obce, jihozápadní výhled do volné krajiny

Způsob vytápění: akumulační kamna, krbová kamna (roční spotřeba dřeva cca 5 m3)

Stav domu: zateplení fasády, sklepy suché

Stav bytu: částečná rekonstrukce v roce 2014

Kuchyň: nové rozvody el., vody a odpadů. Příprava pro myčku. Příprava pro digestoř. Kuchyňská linka a osvětlení
Koupelna: nové rozvody el., vody a odpadů. Samostatně jištěné zásuvky pro pračku a sušičku. Sprchový kout, umyvadlo se skříňkou. Bojler 120l (nový od 4/21). Infratopení.
WC: nové rozvody el., vody a odpadů. Umývátko na ruce.
Předsíň: nová pojistková skříň
Pokoj 1, 2, 3: původní rozvod el., 3x komín (jeden v provozu, ostatní nepoužívané), 2x termostat pro akumulační kamna (jeden v provozu, druhý nepoužívaný, ale s přípravou pro zapojení kamen), balkonové dveře jsou uzamykatelné z obou stran.
Balkon: nová dlažba, nová výplň zábradlí, kovové schody vedoucí na zahradu a uzavíratelná vrátka, 3 šnůry na prádlo.
Plastová okna a balkonové dveře Uniwin, se žaluziemi – některé žaluzie jsou poškozené. Garnýže na záclony.

Pozemky:

Zahrada 208 m2 - přímo napojená schody přes balkon do bytu, jižní strana domu. Keře s jedlými plody, jabloň, jahody, záhon na zeleninu. Oplocené pletivem kolem dokola, uzamykatelná branka.
Dvorek 137 m2 – část dvorku tvoří septik – nutno nechat přístupné pro vyvážení. Zbývající část dvora stabilně oplocená. Na pozemku stojí dřevěná kolna a kurník pro slepice.
Pozemek vedle příjezdové cesty – 68 m2 – stojí zde otevřený přístřešek na parkování auta – kovové stojny, sedlová střecha, pálené tašky. Ohraničené vzrostlým živým plotem.

Benefity bytu:

Klidná lokalita na kraji obce, 500 m od nejbližšího lesa. V obci je malé dětské hřiště. Možnost ustájení nebo jízdy na koni.
Nádherné výhledy z jižního balkonu a západních oken (otevřený obzor s dalekým výhledem) – zároveň jihozápadní slunce v zimě byt příjemně prohřívá.
Přístup z bytu rovnou na zahradu. 4 sklepy – suché a prostorné.
Vlastní voda z vrtu.
Velice nízké měsíční náklady na bydlení (do bytového fondu kolem 1.400 Kč v závislosti na počtu osob v bytě a kolem 1.700 Kč elektřina).
Zpevněný parkovací prostor přímo před vchodem domu a přístřešek na auto vedle domu u příjezdové cesty – celkově bezproblémové parkování pro 2-3 auta.
Byt je ihned obyvatelný bez nutnosti dalších velkých úprav a výdajů.

Zařízení bytu, které je součástí prodeje: kuchyňská linka, dřez + baterie, wc, umývátko + baterie, sprchový kout, umyvadlo se skříňkou + galerie + volně stojící skříňka, bojler Tatramt 120 l (zcela nový od 4/2021), 1x akumulační kamna, lino + dlažba v části bytu. V jednom sklepě dřevěné regály.

Finance: na byt se nevztahují žádná omezení, zástavy apod. Společenství vlastníků splácí půjčku na zateplení domu – tato půjčka je pravidelně hrazená z bytového fondu.

Dostupnost:

Veškerá občanská vybavenost – obchod, škola, školka, pošta, zdravotnické zařízení, dětská herna, vlak – Chotoviny 6 km
Přímý autobus do Tábora – zastávka 300 metrů od domu.
Do centra Tábora autem 20 minut (16 km)
Nájezd na dálnici D3 v Chotovinách – 7 km.
Skiareál Monínec – 19 km.
Centrum Chodov v Praze - 60 minut (76 km)
Mariánské náměstí v Českých Budějovicích - 50 minut (73 km)

RK a překupníci prosíme nevolejte.

POHLEDY Z VENKU